Для тех, кто планирует длительный, или не поездку в великобританию, мы решили подготовить это практическое руководство о том, как арендовать недвижимость в этой стране, с минимальными возникают проблемы. И если аренда недвижимости в Англии входит в Ваши планы, то Вы можете его посмотреть, и, возможно, даже вы будете следовать нашим советам.
В отличие от нашей страны, в Великобритании, традиции недвижимости в наем, собственники пытаются лично не делаю. Им легче, чтобы сделать это обратиться в специальную компанию, агентство недвижимости, который и подготовит все необходимые документы, найдет клиентов и закрыть все сделки, что для этого требуется. И даже после того, как квартира или дом уже подал в отставку, владелец, отчисляя фиксированная процентная ставка с агентством, от которого они происходят с аренды деньги, полностью удаляет все последние новости вокруг организационные моменты. Следовательно, все вопросы, касающиеся аренды, должны быть решены непосредственно с агентом по недвижимости. Мы сообщим вам о том, как выбрать недвижимость, а также проводит все переговоры уже конкретно после прибытия в страну. В виду того, что общение по электронной почте может быть неэффективным. И в отличие от большинства агентств недвижимости в других странах, здесь, в Великобритании, борьба за агента, вам нужно будет буквально, чтобы попытаться произвести опыт, чтобы подобрать наиболее подходящий вариант.
Также, возможно, Вам интересно будет узнать, что помимо полученных организацией процентов собственности, также нужно будет заплатить фиксированную сумму комиссионного вознаграждения за оказанные услуги. Но в этом случае, это будет служить в качестве своего рода гарантии, что объект будет изъят из базы, и в квартиру или дом, больше никто не будет предлагаться в будущем, до того, чтобы заключить договор аренды, а точнее договор на аренду. Сумма комиссии составляет около ста фунтов, и после того, как агент получит, будет взять под контроль информацию о Вас, как порядочный арендатор Будет, как законного нахождения в стране, следовательно, Вас могут попросить предоставить подтверждающие документы.
Также, если вы не можете подтвердить свой регулярный доход, но, вероятно, не будет Иметь на руках официальный контракт с работодателем, вы должны заплатить за квартиру вперед, в течение шести месяцев. И, кроме того, депозит, за то, что, якобы, уничтожить имущество. , Т. е. депозит, обещают вернуться сразу, как вы хотите переехать, однако, на самом деле, прежде чем Вы сможете восстановить, не более двадцати процентов от суммы, учитывая, что организм найдет для этого причину. И еще, Вам может быть предложено купить страховку, экспортируется в аренду имущество, и сумма страхования будет определяться непосредственно агентства недвижимости.
Обратите внимание, что в этом, обязательства не заканчиваются. Подписав договор на аренду жилья , и с организацией, а не с собственником, Вы обязаны платить административные налоги, которыми облагаются все жильцы. Будьте готовы к тому, что после заключения договора, Вы можете получить в использование это не квартира, которую Вы показали в начале, нужно внимательно смотреть за это время. И также, стоит морально подготовиться к тому, что когда до окончания договора аренды, останется в течение двух месяцев, и агентство уже начать показывать квартиру или дом , другим претендентам. При подписании договора, очистите пятно с оплаты счетов за коммунальные услуги. Но не рассчитывайте на то, что сделать не Сможете. В договоре будет четко прописываться, сколько человек будет проживать в квартире на время аренды, и если вы планируете, вход еще одного члена семьи, Вы должны заплатить дополнительные комиссионные сборы, так что вы должны сделать, в договор изменения. Об этом говорится в контракте, так же, как и размер комиссии.
Аренда жилья в Великобритании, будьте готовы к непомерным счетам электроэнергии, особенно в зимний период, все расходы энергии , а также воды, регулируются счетчики. И здесь центральное отопление в туманном Альбионе, не предусмотрено в большинстве квартир и домов, в принципе. Если вы хотите тепла, используйте один из электро или газовое оборудование, котел. Но увеличение суммы за электричество, в этом случае, динамик пугать не должны. Но если в арендуемом Ваш дом, что-то выйдет из строя, ее ремонт и стоимость будет падать в агентство.
